Продажа вторичное жильё

## Продается квартира в ЖК Alma City 5

📍 **Местоположение:**
ЖК Alma City 5 расположен в живописном районе Алматы — микрорайоне Шугыла, Наурызбайского района. Здесь вы найдете спокойную атмосферу пригородной зоны с комфортом городской инфраструктуры.

🏠 **Описание квартиры:**
- **Количество комнат:** две комнаты (2-комнатная квартира).
- **Общая площадь:** 70 квадратных метров.
- **Площадь кухни:** просторная кухня площадью 11 квадратных метров, идеально подходящая для семейных ужинов и дружеских посиделок.
- **Этажность:** расположена на третьем этаже десятиэтажного монолитного дома.
- **Вид из окон:** окна выходят во внутренний двор, обеспечивающий тишину и спокойствие.
- **Ремонт:** выполнен качественный евроремонт, создающий уютный и стильный интерьер.
- **Мебель:** полностью оборудована мебелью, благодаря чему сразу после покупки можно заселяться без дополнительных вложений.
- **Санузел:** совмещенный, удобный и функциональный.
- **Статус залога:** квартира находится в залоге, что позволит вам приобрести жилье уже сейчас, минуя ожидание строительства.

💰 **Цена и преимущества:**
Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит качество жизни, удобство расположения и современный дизайн интерьера. Инвестируйте в будущее своей семьи прямо сейчас!

✨ Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните по указанному номеру телефона!

Полноценная 2х комнатная квартира, отдельно гостиная, спальня, кухня, комнаты изолированные. Квартира очень светлая, отличный ремонт из качественных материалов. Санузел раздельный, лоджия. Двор полностью облагорожен, имеются детские площадки, тренажёры, футбольное поле. Всё находится в шаговой доступности; Магнум, школы, поликлиники, ясли, садики. До центра города буквально минут 10. Квартира юридически чистая.

Неугловая, улучшенная, встроенная кухня, новая сантехника, тихий двор.

Продается 2-комнатная квартира в комфорт-классе!

Просторная 2-комнатная квартира в современном ЖК комфорт-класса.
• Площадь: 70 м²
• Этаж: 2 из 7
• Преимущества: Квартира не угловая, теплая, с удобной планировкой.

Отличное расположение:
• В пешей доступности Magnum и рынок, • Недалеко расположен ТРЦ East Aport, • Хорошая транспортная доступность.

Идеальный вариант для комфортного проживания! Звоните для просмотра.

Пластиковые окна, неугловая, улучшенная, тихий двор.

Продаётся уютная, очень тёплая квартира с отличной энергетикой и продуманной планировкой. Просторная, светлые комнаты и атмосфера настоящего домашнего уюта.
Дом находится в идеальной локации: рядом поликлиника, супермаркеты, магазины, кафе, рестораны, арбат и ТРЦ MEGA.Курьеры доставляют заказы очень быстро. Отличная транспортная развязка — можно легко добраться в любую часть города, ходит много автобусов.
Спокойные и доброжелательные соседи, чистый подъезд и приятная аура дома делают это место особенно комфортным для жизни.

Пластиковые окна, неугловая, комнаты изолированы, встроенная кухня, кондиционер.

Срочно продается светлая, уютная и просторная двухкомнатная квартира с хорошим ремонтом.
Есть просторная гардеробная с встроенными полками и шкафами. Имеется 3 кондиционера в кухне, спальне и зале.

Каждая деталь продумана: современные отделочные материалы, стильное освещение, качественная техника и продуманная планировка создают атмосферу уюта и гармонии.
Ремонт выполнен для себя, поэтому квартира не требует никаких вложений — можно заехать и жить с первого дня.

Локация:
- Рядом со школой и метро — идеально для семей и студентов.
— В пешей доступности парк «Алем» - отличное место для отдыха.
- Магазины и супермаркеты: «Магнум», рынки «Алтын Орда» и местный базар - все необходимое рядом.
- Торговый центр «Апорт» - всего в нескольких минутах.
— Остановки на Толе би, Алатау и Абая - добираться удобно, всего 5 минут пешком.

Документы в порядке, не в залоге, можно в ипотеку!

к 2027 году откроется метро

Преимущества:
• Надежный застройщик.
• Дворы оснащены игровыми и спортивными площадками.
• На территории комплекса предусмотрены и имеются все условия для комфортного проживания.
• Жилой комплекс расположен в развитой инфраструктурой и транспортной сетью районе.
• Все необходимое в шаговой доступности.

• Успейте преобрести квартиру своей мечты!

Жилой комплекс «Нурия» – новый квартал с благоустроенной территорией и комфортабельными квартирами рядом с Алматы.

Локация новостройки
Жилой комплекс Нурия находится вблизи от Ледового Дворца «Халық Арена» по Талгарскому тракту в 10 минутах от исторического центра

Стоит отметить, что для этой местности характерна хорошая экология, ведь поблизости нет промышленных зон.

Транспортная развязка
По Талгарскому тракту пролегают пять маршрутов, автобусов и маршрутных такси. Минимальный интервал движения составляет девять минут.

От новостройки до международного аэропорта «Алматы» около девяти с половиной километров. Расстояние до железнодорожного вокзала «Алматы-2» не превышает восьми с половиной километров.

Что рядом
Около новостройки расположен всемирно известный торговый центр «Magnum Cash & Carry», автозаправочная станция и несколько магазинов продуктов. Рядом находится множество кафе и ресторанов.

4-6 минут шагом до ТРК «Magnum», Ледовый Дворец «Халық Арена»;
3-5 минут шагом и на авто до школ и детских садов;
7-10 минут на авто до парка культуры и отдыха им. М. Горького, зоопарк;
10-15 минут на авто до аэропорта г. Алматы.
До ближайшей общеобразовательной школы №49 около пятисот метров, поблизости также имеются школы №28 и №172. Родители, имеющие детей дошкольного возраста, смогут отвести их в детский сад «Мир детства» или в ясли-сад №156.

Архитектура
Четырнадцать многоквартирных девятиэтажных домов в ЖК «Нурия» спроектированы в едином современном стиле с учетом сейсмической активности региона и местных климатических условий. Общая площадь застройки составит 62 998,2 кв. м.

Здания имеют прочное железобетонное основание и монолитный каркас из армированного бетона. Это обеспечивает не только высокую сейсмостойкость конструкции зданий, но и позволяет застройщику производить продажу квартир с большим количеством вариантов планировок.

Дома сооружаются из экологически безопасных современных материалов, соответствующих международным стандартам. Фасады дополнительно утепляются, производится облицовка домов декоративной штукатуркой.

Каждый корпус оснащается бесшумными грузопассажирскими лифтами – по одному в каждом подъезде. Устанавливается современное технологическое оборудование, поддерживающее бесперебойное функционирование всех систем новостройки.

Благоустройство
В ЖК «Нурия» предусмотрено:

большая наземная автопарковка по периметру территории и между зданиями;
зоны отдыха с лавочками, беседками и прогулочными дорожками;
детские игровые зоны с качелями, горками;
проезды между зданиями.
В ночное время на территории новостройки организуется уличное освещение. Здесь высаживаются ели и другие деревья, декоративные кустарники, разбиваются газоны. Возле входов в подъезды оборудуются пандусы для безбарьерного передвижения граждан с ограниченными физическими возможностями

В продаже 2х комнатная квартира в ЖК SOFIA.
Цена намного ниже чем от застройщика.
документы на руках, можно в ипотеку (налога не будет, ипотека на всю сумму)

🏙 Продается 2-комнатная квартира в ЖК “Арман Сити”

📍 Локация: Удобное расположение в развитом районе с хорошей инфраструктурой
🏢 ЖК “Арман Сити” — современный жилой комплекс
📐 Площадь: 70м²
🏢 Этаж: 1 из 6
🔧 Состояние: После качественного ремонта — можно заехать и жить!

✅ Просторная и светлая квартира
✅ Удобная планировка
✅ Новый ремонт с использованием качественных материалов
✅ Чистый подъезд, ухоженная придомовая территория
✅ Развитая инфраструктура: рядом школы, детсады, магазины, остановки

в залоге бцк 30 000 000

Тихий двор, неугловая, улучшенная, пластиковые окна.
В продаже улучшенная 2-х комнатная квартира, можно переделать в евро 3-ку. Перспективный район, рядом базар, магнум, в скором времени откроется Апорт.

__полноценная двушка-распашонка--__Добротный ЖК комфорт-класса в удобном расположении в городе, малой этажности, сейсмоустойчивый (дом 9 баллов).
__построен далеко от разломов, надежный застройщик ExcluSive, качественные стройматериалы строительства.
Общая площадь квартиры – 69, 7 кв. м., жилая площадь – 36, 5 кв. м., отдельная большая кухня – 14, 2.

-Шикарная Планировка -распашонка, комнаты изолированы, отличный этаж -3.
Свежий и Хороший ремонт из качественных стройматериалов, делали все для себя в 1 квартале 2023 года Всю мебель И ТЕХНИКУ оставляем новому владельцу, теплые полы и тд.

Созданы все условия для комфортного жилья. Есть бесшумный лифт. Уютный, чистый, закрытый двор с детской площадкой, охрана, большая парковка. Дом сдан в эксплуатацию. документы готовы, ключи на руках.

-Шикарное расположение: Кульджинский тракт – Рыскулова, вблизи Восточной объездной дороги, также въезд есть со стороны мкр. Кайрат. До центра 10-15 минут езды. -Перспективный район: в шаговой доступности универсальный рынок «жетысу» (продукты, одежда, строительные материалы), супермаркет «Магнум», мебельный магазин Zeta. Рядом ТРЦ «АPORT».

Жилой комплекс «Alma City» расположен в новом, перспективном и бурно развивающемся Наурызбайском районе. В пределах шаговой доступности находятся административные здания Акимата, ЦОН, ЗАГС, налоговой инспекции, юстиции, прокуратуры, РУВД и других государственных учреждений. Имеются больницы, школы, детские сады, торговые комплексы.

Шестиэтажные дома, возведенные по проверенным временем технологиям и под строжайшим контролем качества, рассчитаны на сейсмическую нагрузку в 9 баллов.

Малоэтажный и уютный жилой комплекс представляет собой ансамбль из 20 домов с зелеными дворами, засаженными апортом, просторными променадами и фонтанами.

При проектировании учитывалась роза ветров, что позволит жителям насладиться свежим воздухом с предгорий Заилийского Алатау. Современные дома, отделанные с применением натурального дерева, включают в себя 1-, 2- и 3-комнатные квартиры улучшенной планировки.

Встроенная кухня, неугловая, тихий двор, пластиковые окна, комнаты изолированы, новая сантехника, улучшенная.
Продам новую 2х комнатную квартиру, все делали для себя, только из качественных материалов:
Потолок натяжной с теневым зазором, вкл/выкл разетки немецкого качество, инсталляция марки Grohe, межкомнатные двери МДФ, ламинат 33 класса, в с/у, прихожие, на болконе теплый пол.
Жилой комплекс Tamarix находиться в перспективно- развивающим районе, рядом есть все необходимое для жизни!квартира комфорт класса!Всё оставлю, заберу только вещи!

Торг есть в пределах разумного.
ЖК комфорт-класса, малой этажности, сейсмоустойчивый (дом 9 баллов). Построен не на разломе, надежный застройщик, качественные стройматериалы.
Общая площадь квартиры – 69, 3 кв. м., жилая площадь – 36, 4 кв. м., отдельная большая кухня – 14. Планировка улучшенная, комнаты изолированы, красивый вид из окон на горы, во двор. Хороший ремонт из качественных стройматериалов, делали все для себя: гардеробная в спальне, в комнатах везде ламинат, в прихожей керамогранит, молдинги в гостиной. В санузле душевая, гигиенический душ.

Созданы все условия для комфортного жилья. Подъезд сквозной. Есть бесшумный лифт. Уютный, чистый, закрытый двор с детской площадкой, охрана, большая парковка. Дом сдан в эксплуатацию. документы готовы, ключи на руках.

Кульджинский тракт – Рыскулова, вблизи Восточной объездной дороги, также въезд есть со стороны мкр. Кайрат. До центра 20 минут езды. Перспективный район: в шаговой доступности универсальный рынок «Жетысу» (продукты, одежда, строительные материалы), супермаркет «Магнум», мебельный магазин Zeta. Рядом ТРЦ «АPORT».

Сауда-саттық ақылға қонымды.
Комфорт класындағы тұрғын үй кешені, аз қабатты, жер сілкінісіне төзімді (үй 9 балл). Қатесіз салынған, сенімді әзірлеуші, жоғары сапалы құрылыс материалдары.
Пәтердің жалпы ауданы 69, 3 шаршы метрді құрайды. м., тұрғын ауданы – 36, 4 ш. м., бөлек үлкен ас үй - 14. Жақсартылған орналасу, оқшауланған бөлмелер, таулар мен ауланың терезелерінен әдемі көрініс. Жоғары сапалы құрылыс материалдарымен жақсы жөндеу, біз өзіміз үшін бәрін жасадық: жатын бөлмесінде киім-кешек бөлмесі, бөлмелердің барлық жерінде ламинат, кіреберістегі фарфор плиткасы, қонақ бөлмедегі қалыптау. Жуынатын бөлмеде душ және гигиеналық душ бар.

Құлжинский трактісі – Рысқұлова, Шығыс айналма жолының жанында ықшамауданнан да кіреберіс бар. Қайрат. Орталық көлікпен 20 минуттық жерде. Перспективалы аймақ: Жетісу әмбебап базары (азық-түлік, киім-кешек, құрылыс материалдары), Magnum супермарк

Первая очередь. Предчистовая отделка. Дом введен в эксплуатацию. документы на руках. Рассматриваю наличный расчет либо частичную ипотеку

Жилой комплекс «Нурия» – новый квартал с благоустроенной территорией и комфортабельными квартирами рядом с Алматы.

Локация новостройки
Жилой комплекс Нурия находится вблизи от Ледового Дворца «Халық Арена» по Талгарскому тракту в 10 минутах от исторического центра

Стоит отметить, что для этой местности характерна хорошая экология, ведь поблизости нет промышленных зон.

Транспортная развязка
По Талгарскому тракту пролегают пять маршрутов, автобусов и маршрутных такси. Минимальный интервал движения составляет девять минут.

От новостройки до международного аэропорта «Алматы» около девяти с половиной километров. Расстояние до железнодорожного вокзала «Алматы-2» не превышает восьми с половиной километров.

Что рядом
Около новостройки расположен всемирно известный торговый центр «Magnum Cash & Carry», автозаправочная станция и несколько магазинов продуктов. Рядом находится множество кафе и ресторанов.

4-6 минут шагом до ТРК «Magnum», Ледовый Дворец «Халық Арена»;
3-5 минут шагом и на авто до школ и детских садов;
7-10 минут на авто до парка культуры и отдыха им. М. Горького, зоопарк;
10-15 минут на авто до аэропорта г. Алматы.
До ближайшей общеобразовательной школы №49 около пятисот метров, поблизости также имеются школы №28 и №172. Родители, имеющие детей дошкольного возраста, смогут отвести их в детский сад «Мир детства» или в ясли-сад №156.

Архитектура
Четырнадцать многоквартирных девятиэтажных домов в ЖК «Нурия» спроектированы в едином современном стиле с учетом сейсмической активности региона и местных климатических условий. Общая площадь застройки составит 62 998,2 кв. м.

Здания имеют прочное железобетонное основание и монолитный каркас из армированного бетона. Это обеспечивает не только высокую сейсмостойкость конструкции зданий, но и позволяет застройщику производить продажу квартир с большим количеством вариантов планировок.

Дома сооружаются из экологически безопасных современных материалов, соответствующих международным стандартам. Фасады дополнительно утепляются, производится облицовка домов декоративной штукатуркой.

Каждый корпус оснащается бесшумными грузопассажирскими лифтами – по одному в каждом подъезде. Устанавливается современное технологическое оборудование, поддерживающее бесперебойное функционирование всех систем новостройки.

Благоустройство
В ЖК «Нурия» предусмотрено:

большая наземная автопарковка по периметру территории и между зданиями;
зоны отдыха с лавочками, беседками и прогулочными дорожками;
детские игровые зоны с качелями, горками;
проезды между зданиями.
В ночное время на территории новостройки организуется уличное освещение. Здесь высаживаются ели и другие деревья, декоративные кустарники, разбиваются газоны. Возле входов в подъезды оборудуются пандусы для безбарьерного передвижения граждан с ограниченными физическими возможностями

Продается 2-комнатная квартира в “ЖК Sofia”
Планировка-свободная, окна кухни и гостиной смотрят во двор, солнечная сторона.
Условия покупки:
Оплата наличными и в ипотеку

## ✅ Описание объявления продажи вторичного жилья

📍 **Местоположение:**
ЖК «София», Алатауский район, город Алматы, микрорайон Акбулак.

🌐 **Описание комплекса:**
Комплекс находится в развивающемся районе города Алматы, привлекающем внимание жителей своими комфортными условиями проживания. ЖК отличается качественным строительством и продуманным расположением домов, обеспечивающим тишину и спокойствие для будущих жильцов.

🏠 **Характеристики квартиры:**
- Комнаты: 2 комнаты (жилая зона спланирована удобно и функционально).
- Площадь общая: 69.1 м² — пространство достаточно просторное для комфортной жизни семьи.
- Этажность дома: дом состоит из 7 этажей, квартира расположена на 3-м этаже, оптимальная высота для комфортного подъема пешком.
- Фасад здания выполнен из современных строительных материалов, технология строительства — монолитная конструкция, отличающаяся прочностью и долговечностью.
- Санузел: раздельный, соответствует современным стандартам комфорта и удобства.
- Вид из окон: окна выходят во двор и частично на улицу, предоставляя приятную атмосферу уединенности от городской суеты.
- Внутренняя отделка: черновая, без отделки, возможность воплотить любые дизайнерские решения.
- Кухня-студия отсутствует, предоставляется возможность самостоятельно обустроить кухонное пространство по своему вкусу и потребностям.
- Мебель: продажа осуществляется без мебели, что позволяет будущим владельцам начать жизнь именно так, как они пожелают.

✔️ **Преимущества:**
- Дом расположен в спокойной зоне, вдали от шумных магистралей, обеспечивая безопасность и уют.
- Просторная планировка квартир обеспечивает свободу творчества в оформлении интерьеров.
- Отсутствие обременений (квартиры свободны от залога), что гарантирует прозрачность сделки и быстрое оформление документов.

💼 **Идеально подойдет:**
Молодым семьям, ценящим уют, тишину и удобство собственного пространства, а также людям, стремящимся реализовать свои идеи и предпочтения в интерьере своего нового жилища.

📌 **Стоимость и контакты:**
Для получения дополнительной информации и организации просмотра предлагаем связаться с нами по указанным контактным данным.
Ждем вас в нашем новом доме!

Пластиковые окна, неугловая, встроенная кухня, счётчики, кондиционер.

Вот пример описания твоей квартиры:

Квартира площадью 69 квадратных метров, просторная и очень тёплая. Зимой, когда включается отопление на батареях, в доме быстро становится уютно и комфортно. Тепло держится хорошо, стены не промерзают, а температура остаётся стабильной даже в сильные морозы.