Продажа вторичное жильё

## Описание объявления

🔹 **Тип объекта:** вторичная квартира
🔹 **Город:** Алматы
🔹 **Район:** Алатауский
🔹 **Микрорайон:** Саялы

🔹 **Количество комнат:** 3 комнаты
🔹 **Год постройки дома:** 2019 год
🔹 **Тип дома:** монолитная конструкция
🔹 **Общая площадь:** 55 квадратных метров
🔹 **Этажность здания:** пятиэтажка (квартира расположена на пятом этаже)
🔹 **Этаж квартиры:** пятый этаж
🔹 **Вид из окон:** окна выходят во внутренний двор
🔹 **Санузел:** раздельный
🔹 **Ремонт:** выполнен качественный евроремонт
🔹 **Мебель:** частично присутствует
🔹 **Кухня-столовая:** совмещенная (нет отдельного помещения кухни)
🔹 **Юридический статус:** находится в залоге

📍 🏡 Идеальное предложение для тех, кто ищет уютную квартиру в современном жилом комплексе, гармонично сочетающую комфорт и тишину тихого района города. Удобное расположение позволяет быстро добраться до центра Алматы, станций метро и основных магистралей.

💼 🏢 Идеально подойдет как для комфортного проживания семьи, так и для сдачи в аренду благодаря своему выгодному расположению и приятной планировке.

🎯 Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры!

Жилой комплекс «Нурия» – новый квартал с благоустроенной территорией и комфортабельными квартирами рядом с Алматы.

Локация новостройки
Жилой комплекс Нурия находится вблизи от Ледового Дворца «Халық Арена» по Талгарскому тракту в 10 минутах от исторического центра

Стоит отметить, что для этой местности характерна хорошая экология, ведь поблизости нет промышленных зон.

Транспортная развязка
По Талгарскому тракту пролегают пять маршрутов, автобусов и маршрутных такси. Минимальный интервал движения составляет девять минут.

От новостройки до международного аэропорта «Алматы» около девяти с половиной километров. Расстояние до железнодорожного вокзала «Алматы-2» не превышает восьми с половиной километров.

Что рядом
Около новостройки расположен всемирно известный торговый центр «Magnum Cash & Carry», автозаправочная станция и несколько магазинов продуктов. Рядом находится множество кафе и ресторанов.

4-6 минут шагом до ТРК «Magnum», Ледовый Дворец «Халық Арена»;
3-5 минут шагом и на авто до школ и детских садов;
7-10 минут на авто до парка культуры и отдыха им. М. Горького, зоопарк;
10-15 минут на авто до аэропорта г. Алматы.
До ближайшей общеобразовательной школы №49 около пятисот метров, поблизости также имеются школы №28 и №172. Родители, имеющие детей дошкольного возраста, смогут отвести их в детский сад «Мир детства» или в ясли-сад №156.

Архитектура
Четырнадцать многоквартирных девятиэтажных домов в ЖК «Нурия» спроектированы в едином современном стиле с учетом сейсмической активности региона и местных климатических условий. Общая площадь застройки составит 62 998,2 кв. м.

Здания имеют прочное железобетонное основание и монолитный каркас из армированного бетона. Это обеспечивает не только высокую сейсмостойкость конструкции зданий, но и позволяет застройщику производить продажу квартир с большим количеством вариантов планировок.

Дома сооружаются из экологически безопасных современных материалов, соответствующих международным стандартам. Фасады дополнительно утепляются, производится облицовка домов декоративной штукатуркой.

Каждый корпус оснащается бесшумными грузопассажирскими лифтами – по одному в каждом подъезде. Устанавливается современное технологическое оборудование, поддерживающее бесперебойное функционирование всех систем новостройки.

Благоустройство
В ЖК «Нурия» предусмотрено:

большая наземная автопарковка по периметру территории и между зданиями;
зоны отдыха с лавочками, беседками и прогулочными дорожками;
детские игровые зоны с качелями, горками;
проезды между зданиями.
В ночное время на территории новостройки организуется уличное освещение. Здесь высаживаются ели и другие деревья, декоративные кустарники, разбиваются газоны. Возле входов в подъезды оборудуются пандусы для безбарьерного передвижения граждан с ограниченными физическими возможностями

Продается 3-х комнатная квартира с хорошим ремонтом и дизайном.
Рядом есть все необходиммое: магнум, школы, полоклинника, детский сад.

Пластиковые окна, неугловая, улучшенная, комнаты изолированы, кухня-студия, встроенная кухня, новая сантехника, счётчики.
Продаем полностью мебелированную квартиру с техникой (стиральная машина, холодильник, шкафы, диван и др) и все в рабочем и отличном состоянии. Заезжай и живи! с документами проблем нет, не в залоге. Ипотека возможна в любом банке, ипотеку рассматриваем. Квартира очень теплая, светлая и в отличном состоянии. Рядом расположены ТРЦ МОЛ Апорт, Леруа Мерлен, рынки Барлык, Алтын Орда, магазины, школы и дет сады. Отличная транспортная развязка.

Пластиковые окна, встроенная кухня, счётчики, тихий двор, удобно под коммерцию.

продается квартира в уютном районе с хорошей инфраструктурой.

Поблизости находятся:
• гимназия #111 - 2 минуты 👣
• школа #122 - 5 минут 👣
• детский сад - 4 минуты 👣
• рынок Сарыарка - 5 минут 🚗
• кинотеатр Kinoplexx Sary Arka - 6 минут 🚗
• ТРЦ Grand Park - 10 минут 🚗
• ТРЦ Moskva - 8 минут 🚗
• Family park - 5 минут 👣
• станция Москва - 10 минут 🚗

Преимущества:
• удобен под коммерцию (магазин, образовательный центр, аптека и тд) • летом прохладно, зимой тепло
• сейсмостойкость
• нет крупной дороги, поэтому чисто и тихо
• есть стоянка для 1 авто перед окном

Ипотеку проходит! Я хозяин, поэтому можно по одному звонку сразу договориться о просмотре квартиры и окончательной цене. Будет отличная скидка реальному покупателю!

Новая квартира с новой мебелью и техникой, квартира находится в центре города на пересечении проспект Абая и улица Брусиловского, высота потолков 3 метра, квартира в идеальном состоянии, квартира с новой мебелью, новая техника, рядом станция метро Сайран, квартира новая с евро ремонтом, квартира теплая не угловая, балкон большой с панорамными окнами, вид на горы, .В доме 3 лифта с видеонаблюдением. Двор огорожен забором, двор без автомобилей

## Продается уютная квартира в Алмалинском районе города Алматы

### Основные характеристики:

- **Район:** Алмалинский (центр города)
- **Количество комнат:** 3 комнаты
- **Год постройки дома:** 1978 год
- **Тип дома:** Монолит
- **Общая площадь квартиры:** 56 м²
- **Площадь кухни:** 6 м²
- **Этажность здания:** дом состоит из 5 этажей
- **Номер этажа:** второй этаж
- **Вид ремонта:** евроремонт
- **Санузел:** раздельный
- **Балкон:** есть балкон
- **Расположение:** квартира свободна от обременений (не заложена)

---

### Преимущества приобретения данной квартиры:

✅ **Центральная локация** — проживание в одном из престижных районов города, удобное расположение для работы и отдыха, рядом развитая инфраструктура, транспортные развязки.

✅ **Комфортное жилье** — трехкомнатная квартира общей площадью 56 квадратных метров подойдет большой семье или станет прекрасным вложением для сдачи в аренду.

✅ **Монолитный дом** — современные строительные технологии обеспечивают высокую прочность конструкции, долговечность и отличную звукоизоляцию.

✅ **Евроремонт** — просторные комнаты с аккуратной отделкой, готовностью к комфортному проживанию сразу после покупки.

✅ **Развитая инфраструктура района** — рядом находятся школы, детские сады, поликлиники, торговые центры, парки и зоны отдыха.

---

### Контактная информация:

Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь по указанным контактам.
Цена указана с учетом текущего состояния квартиры и удобств проживания.
Не упустите возможность стать владельцем комфортного жилья в центре города!

Тихий двор, неугловая, встроенная кухня, новая сантехника, пластиковые окна, комнаты изолированы.

Квартира отличная, тёплая, лоджия большая, чугунные батарейки, зимой жарко, на окнах сетки новые. Квартира полностью со свежим ремонтом, обновлены сантехнические трубы и стояк, самое главное месторасположение Супер, рядом и Зелёный базар, Арбат, Пассаж, и ЦУМ, ГУМ, все Банки и др.

3-х комнатная квартира в жк «Нурия 2.0», в 15 минутах от центра города. 7 этаж, кухня студия, дорогая сантехника и мебель, евроремонт. Все делали для себя (сейчас проживают родители). Самый отдаленный дом от дороги, где нет шума и воздух чище.

Пластиковые окна, встроенная кухня, новая сантехника, кладовка, кондиционер.

Квартира находится в золотом квадрате. Метро, Арбат,ЦУМ, зелёный базар, парк 28 Панфиловцев, вечерний проминад до Оперного, Магнум и Small, школа через дорогу... Инфраструктура на все сто.
Квартира теплая, встроенная кухня, зал гостиная , т.к. кухня объедена с залом, ванная комната увеличена. всё узаконено.

Продаю уютную 3-комнатную квартиру в Ауэзовском районе. В ней комнаты раздельные, кухня удобная, 6 кв/м. Состояние хорошее, но уютно. Каждая комната уникальная. Приходите, оцените атмосферу уюта и стиля этого дома!
Шикарная планировка. Высокие потолки. Без перепланировки. Ипотека возможна, документы в полном порядке. Очень удобное расположение дома. Рядом есть все, для комфортного проживания. Школы, сады, Гран парк и т.д. Остановки общественного транспорта во все направления города. звоните покажем в любое удобное для вас время. Полное юридическое сопровождение сделки.

## 🏠 Продается уютная квартира в ЖК *Ulytau*
🌟 Город: **Алматы**,
🏙️ Район: **Наурызбайский** (один из престижных районов города),
✈️ Дом нового поколения — тип дома: **монолитный**, год постройки: **2025 год**.

🔝 Планировка квартиры:
- ⭐ Три комнаты — просторное пространство для семьи мечты!
- 📏 Общая площадь квартиры составляет впечатляющие **58 квадратных метров**, идеально подойдет как для молодой пары, так и большой дружной семьи.
- 🚂 Расположена на комфортном пятом этаже девятиэтажного дома, благодаря чему вы получаете приятный вид из окон и тихий спокойный двор.

🛁 Удобства:
- ✨ Санузел совмещенный, выполненный в стильном дизайне — идеально подходит современным жителям.
- 🏰 Комфортный ремонт по индивидуальному проекту дизайнера сделает вашу квартиру уникальной и отражающей ваш личный вкус.
- 🎶 Без посредников, продаётся свободно от обременений и залога, готова к проживанию сразу после покупки.

💸 Стоимость и преимущества:
- Сравнительно доступная цена при отличном качестве строительства и благоустроенной локации.
- Идеальное место для комфортной жизни в окружении природы и инфраструктуры района.

⚡ Ждём вас на просмотр вашего будущего жилища уже сегодня! Уточняйте детали по телефону.

Продается Евро 3-х комнатная квартира с хорошим ремонтом и дизайном!
Рядом есть все необходимое: магнум, школы, поликлиника, детский сад.
Удобное транспортное расположение!

Продаю 3-х комнатную квартиру! Раздельные комнаты! Полностью с мебелью! В центре города! Рядом Арбат, ТЮЗ, магазины, кафе, аптеки итд. Отличное расположение в золотом квадрате! Все в пешей доступности!

🔹 **Продается уютная квартира вторичного жилья в живописном районе города Алматы!**

📍 🌿 **Адрес:** г. Алматы, Наурызбайский административный район
🏡 **Тип объекта:** квартира (жилое помещение)
🛠️ **Площадь общая:** от 45 до 80 м²
⏳ **Год постройки:** XX век (возможна индивидуальная договоренность)
✅ **Удобства:** наличие развитой инфраструктуры района, вблизи остановки общественного транспорта, аптеки, магазинов и банков

🎬 **Описание квартиры:**
- просторные комнаты с высокими потолками,
- светлые стены и хорошая планировка,
- окна выходят на тихий двор или зеленую улицу,
- ремонт нейтральный или выполнен с хорошим вкусом,
- балкон или лоджия расширяет пространство и служит прекрасным местом отдыха.

💼 **Преимущества расположения:**
- удобная транспортная доступность,
- близость ко многим социальным объектам,
- отличная экологическая обстановка благодаря зелени района.

🌶️ **Идеально подойдет:**
- молодой семье,
- студентам,
- пенсионерам,
- инвесторам для сдачи в аренду.

🚀 Если вы ищете комфортное жилье в приятном и спокойном месте — эта квартира ждет именно вас!

📞 **Свяжитесь прямо сейчас** для получения подробной информации и организации просмотра!

Неугловая, встроенная кухня, новая сантехника, счётчики, тихий двор.

Срочно продам 3-х комнатную квартиру.
О квартире: две спальни, зал, кухня отдельная и санузел совмещенный.
С качественным ремонтом и звукоизоляцией, новой сантехникой и техникой. В квартире теплые полы, пластиковые окна и кованные решетки на окнах.
Квартира расположенна в экологически чистом районе на первом этаже, монолитного десяти этажного жилого комплекса. Территория комплекса полностью огорожена и находится под охраной и видео наблюдение. Имеется 2 заезда через шлагбаум: первый с улицы Аймауытова, второй с улицы Райымбека.
На территории комплекса расположены: детские площадки, футбольное поле, зона барбекю.
а так же имеются супермаркеты, банкоматы, овощные магазины, аптеки, салоны красоты, kaspi postamat, образовательные центр.
Рядом с жилым комплексом расположены: поликлиника, детский садик, школа, фитнес центр, рынок, рестораны, автомойка, кафе и большой Магнум

Пластиковые окна.
Патер кең жарық, қасмыздан мектеп салнып жатыр, саудағада қолаилы.

Все документы в порядке. Проходит под ипотеку. Тихий двор. Рядом имеются дет сад, школы, АДК, Беккер. Возможен обмен. Можно под офис или магазин.

Продается просторная 3 комнатная квартира с общей площадью 60 кв м.
"СРОЧНАЯ ПРОДАЖА" квартира 60 кв м дешевле рыночной на 20 %!
Внимание! уникальное предложение для прагматичных покупателей.
Фото не передает весь масштаб - приезжайте, оцените лично эти просторные 60 метров!

Планировка квартиры очень удобная аккуратная.

Просторная отдельная кухня, большая площадь - достаточно места для кухонного гарнитура, обеденной зоны и свободного передвижения.


Документы готовы к сделке. Звоните, чтобы записаться на просмотр квартиры и убедиться в преимуществах лично!

**Продается просторная евро трехкомнатная квартира в развивающемся районе Алматы – микрорайоне Шугыла!**

📍 ЖК **Alma City 4**
🔨 Год постройки дома – **2020 год**
🏢 Тип дома – **монолитный**
🌆 **Этаж 1** из **6 этажей**
💎 **Общая площадь** составляет **60 м²**

Квартира идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт и уют. В ней выполнен качественный **косметический ремонт**, что позволит вам сразу же заселиться без дополнительных вложений. Квартира уже обставлена всей необходимой мебелью, поэтому вам не придется тратить время и средства на ее приобретение.

Из окон открывается приятный вид на внутренний двор, что создает атмосферу спокойствия и уединения от городской суеты. Также имеется **балкон**, где можно наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами.

Это отличный вариант как для личного проживания, так и для сдачи в аренду благодаря удачному расположению и развитой инфраструктуре района.

Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре!