Недвижимость Бесагаш

## Продается квартира вторичного жилья

📍 **Местоположение:** Жилой комплекс ЖК *Hayat Apartments*, расположенный по адресу: Республика Казахстан, Талгарский район, село Бесагаш (около Алматы).
💡 **Описание объекта:**
- **Количество комнат:** две комнаты
- **Год постройки дома:** новый дом, возведён в 2023 году
- **Тип дома:** монолитный жилой дом
- **Общая площадь квартиры:** 52 квадратных метра
- **Этажность здания:** девятиэтажный дом, предлагается квартира на шестом этаже
- **Вид планировки:** совмещённый санузел
- **Отделка:** выполнена черновая отделка, мебель отсутствует
- **Окна выходят:** на улицу
- **Кухня-столовая:** раздельная
- **Статус недвижимости:** свободная от обременений и залога

🔹 Квартира идеально подойдёт тем, кто ценит комфортное проживание в новостройке с качественной конструкцией, новыми коммуникациями и прекрасными видами из окна.
🔸 Возможность обустроить квартиру по своему вкусу и предпочтениям позволит создать уютную обстановку именно такой, какой вы её хотите видеть!

✅ Удобство проживания дополняют развитая инфраструктура района и прекрасная транспортная доступность. Не упустите шанс стать владельцем прекрасной квартиры в новом жилом комплексе! Звоните прямо сейчас и получите дополнительную консультацию специалиста.

## Описание объявления

### **Продаётся уютная однокомнатная квартира в жилом комплексе ЖК *Jana Qainar***

#### Информация о квартире:
- **Адрес:** ул. С. Бесагаш
- **Количество комнат:** одна комната
- **Год постройки дома:** 2025 год
- **Тип дома:** монолитный дом
- **Общая площадь квартиры:** 27 квадратных метров
- **Этаж:** четвёртый этаж
- **Всего этажей в доме:** девять
- **Санузел:** совмещённый
- **Ремонт:** выполнен качественный евроремонт
- **Мебель:** вся мебель уже приобретена и расставлена по помещениям
- **Вид из окон:** открывается приятная панорама двора
- **Кухня-столовая:** просторная кухня открытого типа, совмещённая со столовой зоной
- **Отсутствие обременений:** квартира свободна от залога и долгов

---

#### Преимущества предлагаемого жилья:
- Удобное расположение жилого комплекса позволяет наслаждаться комфортной городской жизнью рядом с зелёной территорией и необходимой инфраструктурой.
- Современный монолитный дом обеспечит комфорт проживания благодаря качественному строительному исполнению и хорошей шумоизоляции.
- Уютная и функциональная планировка идеально подходит для молодых профессионалов, семей и всех тех, кто ценит свободу пространства и удобства городской жизни.
- Возможность быстро обустроиться после покупки — квартира готова к проживанию сразу!

Приглашаем на просмотр этой замечательной квартиры, чтобы оценить её преимущества лично!
Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре вашего будущего комфортного жилища.

Пластиковые окна, кухня-студия, новая сантехника, счётчики, тихий двор.

Продам 1-комнатную квартиру 17 кв. м. Не в залоге, есть все удобства, балкон остеклен, квартира мебелирована. Территория ограждена, есть шлагбаум, рядом магазины, супермаркеты, хозяюшка, двор тихий, есть футбольная и детская площадки, окна не выходят на детскую площадку. Рядом есть магнум, до города ехать минут 15-20, инфраструктура развита

Квартира в отличном состояние, хороший ремонт.
Хорошая планировка, вид на горы, детская площадка, удобное местоположение, рядом школа, дет. садик, баня, спортивный комплекс и пятнадцать штук ресторанов, и т.д

Особенность Жилого Комплекса комфорт класса:
1. Во двор машины не заезжают, ваши дети будут играть в безопасности.
2. Красивое озеленение, газон натуральный, ели, цветы.
3. подъезд сквозной, есть возможность входа в подъезд как со двора, так и с улицы.

## Описание объявления

**Продаётся уютная однокомнатная квартира в жилом комплексе Buta Flame, расположенном по адресу: село Бесагаш, Талгарский район.**

---

### Основные характеристики квартиры:
- **Общая площадь:** 40,5 м²
- **Этажность здания:** дом состоит из семи этажей, ваша квартира находится на седьмом этаже
- **Тип дома:** монолитный (высокая прочность конструкции, комфорт проживания)
- **Год постройки:** 2025 год
- **Количество комнат:** одна комната
- **Вид ремонта:** выполнен качественный евроремонт
- **Санузел:** совмещённый
- **Мебель:** вся необходимая мебель уже установлена, вам остаётся лишь въехать и жить
- **Кухня-столовая:** пространство раздельное, позволяющее комфортно готовить и принимать пищу
- **Окна выходят:** во внутренний двор, что обеспечивает тишину и спокойствие
- **Престижность района:** поселение расположено в живописной местности Талгарского района, обеспечивающей отличные условия для жизни

---

### Преимущества покупки данной квартиры:
- Идеально подходит для молодых специалистов, студентов или пар, желающих начать новую жизнь в приятной атмосфере
- Жилой комплекс обустроен современной инфраструктурой, парковкой и благоустроенной территорией
- Безопасность обеспечивается благодаря круглосуточному видеонаблюдению и наличию охраны

---

**Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр этой замечательной квартиры!**

Пластиковые окна, кондиционер.

Продается 2-комнатная квартира в отличном районе!
📍 Локация: ЖК Аспан сити
🏠 Площадь: 55.3 кв. м
🏗 Этаж: 11 из 12
✨ О квартире:
— Просторная гостиная и уютная спальня
— Светлая кухня
— Современный санузел
— С мебелью

Пластиковые окна, неугловая, встроенная кухня, новая сантехника, счётчики, тихий двор.

Продам срочно квартиру в отличном состоянии, новая со свежим ремонтом!В пешей доступности Магнум, магазины, кафе, школа, садик, остановка. Имеется шлагбаум, рядом есть рынок. Горы, свежий воздух, квартира новая практически никто не жил!

Пластиковые окна, улучшенная, комнаты изолированы, новая сантехника, счётчики, тихий двор, кондиционер.

Продам шикарную квартиру в новом ЖК
4 -ый этаж, 50 квадратов.
Хороший ремонт, делали для себя.

Все вопросы по телефону

Пластиковые окна, неугловая, комнаты изолированы, кухня-студия, встроенная кухня, новая сантехника, счётчики, кондиционер.

Продам квартиру в ЖК Нурия, на 9 этаже сверху имеется техэтаж, хороший ремонт из качественных материалов. Квартира полностью меблирована, с бытовой техникой, никакие вложения не требуются, заезжай и живи. Перепланировка узаконена, не в залоге, Торг имеется.

Продаётся шикарная 2-комнатная квартира, 55 м², с ремонтом
📍 5/9 этаж, панорамные окна с видом на горы
🏡 Состояние: свежий ремонт, вся мебель и техника остаются
🛒 Инфраструктура:

Рядом Magnum, Апорт, Халык Арена

Развитая транспортная доступность

До центра города 15 минут

🌄 Живописные виды, современная планировка, уют и комфорт!

Пластиковые окна, улучшенная, кухня-студия, встроенная кухня, новая сантехника, кладовка, счётчики, тихий двор, кондиционер.

Остаток 7-20-25 ипотеки: 4, 500, 000 тг. звоните или пишите

Представляем Вашему вниманию квартиру современная новостройка класса «комфорт»

Квартира проходит по различным ипотечным программам!

Жилой комплекс расположен в экологически чистом районе, чистый горный воздух, рядом с Талгарским трактом, всего в трех километрах от ВОАД.

Преимущества:
✅ документы на руках
✅ Удобное местоположение.,
✅ Установлены большие окна.
✅ Собственная инфраструктура
✅ Крыша домов имеет плоскую форму, укрыта гидроизоляцией

Благоустройство
Территория жилого комплекса огорожена и круглосуточно охраняется. На въездах установлены шлагбаумы.

Во дворе обустроена красивая зона отдыха с лавочками и беседками для жильцов всех возрастных категорий, игровая площадка с тренажёрами и качелями.

Окружающая инфраструктура
Рядом с жилым комплексом вся необходимая инфраструктура:

✅ В 10-ти минутной шаговой доступности супермаркет «Магнум», рынок
✅ Спортивный комплекс « Халык Арена», Алматинская многопрофильная клиническая больница (областная больница), мед. центр «Сункар», рестораны, мечеть, автоцентры Nissаn, Rinаult

Юридическое сопровождение сделки.
За более подробной информацией звоните в удобное для Вас время.

# 🏠 Объявление о продаже вторичного жилья
📍 **Адрес:** Село Бесагаш, Талгарский район
🏙️ **Название жилого комплекса (ЖК):** Buta Flame
✈️ **Количество комнат:** 2
📅 **Год постройки дома:** 2025 год
🔝 **Тип дома:** Монолитный
📏 **Общая площадь квартиры:** 58 квадратных метров
💥 **Этажность:** 7 этажей
⚬️ **Этаж расположения:** 6-й этаж
👩‍🎨 **Вид отделки:** Черновой ремонт
🛁 **Балкон/лоджия:** Лоджия
🌞 **Вид из окна:** Во двор
🆙 **Санузел:** Совмещённый
🚫 **Мебель:** Без мебели
🦸 **Залоговые обязательства:** Не обременено залогом
### ✨ Особенности квартиры:
- Удобное расположение рядом с зелеными зонами и инфраструктурой села Бесагаш.
- Современные планировки с возможностью реализации собственных дизайнерских решений благодаря черновой отделке.
- Прекрасная возможность создать уютную атмосферу своего собственного жилища согласно личным предпочтениям.
- Дом оснащен надежной монолитной конструкцией, обеспечивающей высокий уровень комфорта и звукоизоляции.

🌟 Ждем вас в нашем новом жилом комплексе!

Жилой комплекс «Нурия» – новый квартал с благоустроенной территорией и комфортабельными квартирами рядом с Алматы.

Локация новостройки
Жилой комплекс Нурия находится вблизи от Ледового Дворца «Халық Арена» по Талгарскому тракту в 10 минутах от исторического центра

Стоит отметить, что для этой местности характерна хорошая экология, ведь поблизости нет промышленных зон.

Транспортная развязка
По Талгарскому тракту пролегают пять маршрутов, автобусов и маршрутных такси. Минимальный интервал движения составляет девять минут.

От новостройки до международного аэропорта «Алматы» около девяти с половиной километров. Расстояние до железнодорожного вокзала «Алматы-2» не превышает восьми с половиной километров.

Что рядом
Около новостройки расположен всемирно известный торговый центр «Magnum Cash & Carry», автозаправочная станция и несколько магазинов продуктов. Рядом находится множество кафе и ресторанов.

4-6 минут шагом до ТРК «Magnum», Ледовый Дворец «Халық Арена»;
3-5 минут шагом и на авто до школ и детских садов;
7-10 минут на авто до парка культуры и отдыха им. М. Горького, зоопарк;
10-15 минут на авто до аэропорта г. Алматы.
До ближайшей общеобразовательной школы №49 около пятисот метров, поблизости также имеются школы №28 и №172. Родители, имеющие детей дошкольного возраста, смогут отвести их в детский сад «Мир детства» или в ясли-сад №156.

Архитектура
Четырнадцать многоквартирных девятиэтажных домов в ЖК «Нурия» спроектированы в едином современном стиле с учетом сейсмической активности региона и местных климатических условий. Общая площадь застройки составит 62 998,2 кв. м.

Здания имеют прочное железобетонное основание и монолитный каркас из армированного бетона. Это обеспечивает не только высокую сейсмостойкость конструкции зданий, но и позволяет застройщику производить продажу квартир с большим количеством вариантов планировок.

Дома сооружаются из экологически безопасных современных материалов, соответствующих международным стандартам. Фасады дополнительно утепляются, производится облицовка домов декоративной штукатуркой.

Каждый корпус оснащается бесшумными грузопассажирскими лифтами – по одному в каждом подъезде. Устанавливается современное технологическое оборудование, поддерживающее бесперебойное функционирование всех систем новостройки.

Благоустройство
В ЖК «Нурия» предусмотрено:

большая наземная автопарковка по периметру территории и между зданиями;
зоны отдыха с лавочками, беседками и прогулочными дорожками;
детские игровые зоны с качелями, горками;
проезды между зданиями.
В ночное время на территории новостройки организуется уличное освещение. Здесь высаживаются ели и другие деревья, декоративные кустарники, разбиваются газоны. Возле входов в подъезды оборудуются пандусы для безбарьерного передвижения граждан с ограниченными физическими возможностями

## Объявление о продаже вторичного жилья

📌 **Название жилого комплекса:** Аспан Сити 2.0
🔍 **Количество комнат:** 1-комнатная квартира
⚖️ **Общая площадь:** 27 м²
💥 **Год постройки дома:** 2025 год
🏗️ **Тип дома:** Монолитный дом
👛 **Этажность:** Дом состоит из 12 этажей, квартира расположена на 6 этаже
🌅 **Вид из окон:** Прекрасный вид на тихий внутренний двор
🎸 **Планировка:** Кухня-студия, совмещённый санузел
🕒 **Время ремонта:** Полностью оборудована евроремонтом
✨ **Мебель:** Все необходимое для комфортного проживания уже установлено
📆 **Дата ввода в эксплуатацию:** планируется в 2025 году
🛋️ **Условия продажи:** Не находится в залоге, свободна от обременений

### Преимущества покупки квартиры в Аспан Сити 2.0:
- Современное жилье премиум-класса
- Удобное расположение рядом с основными магистралями города
- Чистый дворовый пейзаж, спокойствие и уют для семейного отдыха
- Возможность быстро обустроить собственное комфортное пространство благодаря готовым условиям проживания

Приглашаем вас ознакомиться с квартирой лично и убедиться во всех преимуществах жизни в жилом комплексе Аспан Сити 2.0!

🏡 К Вашему вниманию!
Компания JANA BASPANA предлагает:

✨ Квартиру с новым ремонтом в жилом комплексе Hayat Apartments

📍 Бесагаш, 15 минут от центра Алматы
🏢 41 м², 8 этаж из 9
💰 Цена: 28 500 000 ₸
💬 Торг уместен!

🔑 Преимущества:
✅ Новый качественный ремонт — заезжай и живи

✅ Просторная и светлая квартира

✅ Современный ЖК с развитой инфраструктурой

✅ Удобная планировка, большие окна

✅ Отличный вид с 8-го этажа

🏙 О ЖК Hayat Apartments:
Современные дома (монолит, 2023 год)
Закрытая, благоустроенная территория
Детские и спортивные площадки
Парковка, круглосуточная охрана
Рядом магазины, школы, ТРЦ Aport
📞 Звоните и записывайтесь на просмотр:
JANA BASPANA

Продаётся квартира в Hayat Apartments, Алматы — отличное предложение в перспективном районе!

📍 Блок 11, этаж 4 — вид на горы!
Квартира с прекрасным расположением в одном из самых востребованных жилых комплексов на востоке города. Просторная, светлая, с высотой потолков 2,7 м и видом на горы прямо из окна — идеальный выбор для комфортной жизни или инвестиций.

🏗 Состояние квартиры:
• Сделана стяжка пола
• Черновая штукатурка стен
• Установлены отопительные радиаторы
• Пластиковые окна
• Свободная планировка — легко адаптируется под ваши потребности

🌿 Преимущества района:
• Чистый воздух, тишина и горные пейзажи
• В шаговой доступности Magnum, школа №28
• Ведётся строительство BigVille от BI Group
• Удобный выезд на ВОАД и Талгарский тракт
• Район активно развивается, планируется включение в состав Медеуского района

• В ЖК Hayat Apartments предусмотрен наземный паркинг, позволяющий удобно размещать автомобили прямо рядом с входом в дом   .
• Двор закрытый, благоустроен, с детскими и спортивными зонами, скамейками и освещением.
• Подъезды чистые, регулярно убирающиеся — согласно отзывам, уборка проводится тщательно.
Отличный вариант для тех, кто ищет жильё в спокойном, зелёном районе с перспективой роста цен.

Монолитная конструкция этого дома обладает высокой сейсмостойкостью, так как высокая жесткость каркаса сводит к минимуму склонность к трещинообразованию. Сейсмостойкость дома 9 баллов. Квартира на 10-ом этаже из 13 - это самый комфортный вариант, лишенный недостатков крайних этажей, таких как звука автомобильных моторов и протекание крыши. Преимущества: Комфорт Класс жилья Высота потолков составляет 2.85 метра Очень приятный микроклимат. В квартире был выполнен современный ремонт - Полностью меблирована и оборудована бытовой техникой В квартире продуман каждый квадратный метр - Окна смотрят в горы 2 лифта

Продается уютная 2-комнатная квартира, идеально подходящая для комфортной жизни.
Светлая, просторная и функциональная планировка делает это жилье идеальным для семьи или пары.

О доме и инфраструктуре:
Развитая инфраструктура: магазины, школы, детские
сады, аптеки - всё рядом
6 Удобная транспортная доступность: быстрый выезд на ключевые магистрали, рядом остановки общественного транспорта
Благоустроенный двор с детской и спортивной
площадками
Квартира готова к проживанию - приезжайте на просмотр.
& звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и договориться о встрече!

Черновая отделка свободная планировка квартиры!

В продаже трёхкомнатная вартира в Жилом комплексе Комфорт сласса. В квартире сделан хороший качественный ремонт. планировка удобная, распашенка хорошо продувается.

Красивый вид на горы, детская площадка, удобное местоположение.
Квартира расположена в новом районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, школы, детские сады, аптеки и фитнес-центры. До центра города (Арбата) всего 15 минут на машине.
двор тихий, машины не заезжают, дети будут играть в безопасности. Красивое озеленение, газон натуральный, ели, цветы.
удобные подъезды к дому с нижней части и с верхней.

Продается 2-х комнатная квартира

Всего 7 минут пешком до нового ТЦ «Апорт»! 🛍️ Район активно развивается, и с каждым днем здесь становится всё комфортнее жить! 🌳

Квартира расположена близко к БАКАД, что удобно для объезда города, особенно в часы пик! 🚗💨

В доме есть два лифта: пассажирский и грузовой, что обеспечивает дополнительное удобство. 🛗

Во дворе — множество магазинов, 2 аптеки, несколько развивающих центров для детей и Олимп лаборатория! 🏥 Так что всё необходимое под рукой.

Квартира тёплая, просторная и полностью готова для комфортного проживания.
Все окна с видом на живописные горы — невероятно красиво! 🏞️ И самое главное — дружелюбные и спокойные соседи! 🤝

Звоните, чтобы записаться на просмотр! 📞